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解決済みの質問

財産を放棄するには

一人で暮らしている母が亡くなりました
財産はほとんどないんですが、借地に建てた家があります。
地主さんから家を更地にして引き渡すよう言われたんですが、
生活に余裕がないんでできたら家の相続を放棄して、地主
さんに処分をお任せしようと思ってます。
どのような手続きをすればいいんでしょうか。
おしえてください。

投稿日時 - 2020-08-05 19:25:44

QNo.9781620

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

家だけを相続放棄するという選択肢はありません。
法律上、「相続放棄」というのは、相続権すべてを放棄することで、一部放棄は認められていません。

相続権が発生するのは、動産・不動産を問わず、「権利」全般です。
なので、借地借家契約の「契約」も相続に含まれますし、貯金や家財道具も相続に含まれます。
あなたを含めた相続人全員が相続放棄するならば、それを家主に通告することでこれを放棄することができます。ただし、未納金の支払いなどを含めて「権利を継続させる行為を行った」場合は、すでに権利を引き継ぐことを当人が承認しているとみなされます。
どうするかを決めていない場合は、支払いを猶予してもらい、放棄が決まってから「民法上の連帯責任」が生じる、生前に発生していた家賃や公共料金などについては支払いを行う必要があります。(離れて暮らしていた場合はこの連帯責任に問われないこともあります)

ケースによって異なる話ですから、弁護士や司法書士に相談されてはいかがでしょうか。

投稿日時 - 2020-08-05 21:08:38

お礼

回答ありがとございます。

投稿日時 - 2020-08-05 22:25:40

ANo.2

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回答(4)

ANo.4

相続放棄しかありません。
ただし、死後3ヶ月以内でないと放棄できませんので注意が必要です。
https://www.courts.go.jp/saiban/syurui/syurui_kazi/kazi_06_13/index.html
被相続人の最後の住所地の家庭裁判所に行って、やり方の説明を受けて下さい。
弁護士に依頼した方が、確実で早いですが、それなりの費用がかかります、金額は相続金額等、取り扱う金額により変わりますので、弁護士に伺って下さい。

投稿日時 - 2020-08-06 00:32:10

お礼

ありがとうございます

投稿日時 - 2020-08-06 22:15:24

ANo.3

相続財産は、これは相続します。これは相続しません。と選択することはできません。

全ての財産を相続しないというのであれば、相続放棄の手続きをすれば終わりです。
当たり前ですが、全ての財産となるものは相続できなくなります。

借りている土地に立っている建物を壊して更地にして返すというのは、マイナスの財産になるわけですが、他の預貯金などは相続するけど損するものは相続したくないはできませんよということです。

投稿日時 - 2020-08-05 21:28:09

お礼

ありがとうございます。

投稿日時 - 2020-08-05 22:26:22

ANo.1

それは虫が良すぎと言う者です。
借金してでも返還しなければ収まらないでしょう。
地主は貴方の給料を差し押さえてでも更地返還の為の解体工賃を回収すると思いますが。

その際当然裁判に成ると思いますがその時には貴方は弁護士を立てる料金や敗訴に成れば裁判費用を払わなければ成らないし解体費も払わなければ成らなくなる。

裁判所の呼び出しに応じなければ有無言わさずに敗訴確定してしまう。
貴方に取っては良いことは無いはずです。

投稿日時 - 2020-08-05 19:48:55

お礼

ありがとうございました。

投稿日時 - 2020-08-05 22:24:36

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