こんにちはゲストさん。会員登録(無料)して質問・回答してみよう!

締切り済みの質問

不動産屋によって、家の価格が違います。

(ゆくゆくの)マイホーム購入を考えていまして、気になっている物件があります。

その物件が、6件の不動産屋(同じ会社で2件の支店から紹介されているものを含む)から売り出されているのですが、値段がバラバラです。

2380万が3件
2280万が2件
2180万が1件

これがマンションだったり、戸建てでも複数戸販売していて・・・
というのなら、値段の違いも分かるのですが、1棟のみの中古戸建です。

なぜ、このように不動産会社によって、物件価格が違ってくるのでしょうか。

投稿日時 - 2020-05-16 21:14:06

QNo.9749425

困ってます

このQ&Aは役に立ちましたか?

0人が「このQ&Aが役に立った」と投票しています

回答(3)

ANo.3

各不動産屋がどれだけの利益を上げようと考えているかで価格変わります。
利益度外視してでも販売の件数を上げて点数を稼ぎたいとか。

投稿日時 - 2020-05-21 05:16:46

ANo.2

中間マージンかな? 単なる手数料かな?

マージン(仲介料)であれば
1番安い不動産屋が売り主から直接依頼を受けた不動産
2番目は1番の販売契約を得たので 自社の分と本来の不動産屋の分と二重加算
3番目はその下なので上に払う権料が増える

各々の不動産会社が上限内の幾らの手数料を取るかはさまざまでもあります
https://suumo.jp/article/jukatsu/baikyaku/kaisha/chukaitesuryo/

売りたい人に入る額はわからない

投稿日時 - 2020-05-16 23:18:24

ANo.1

 
中古物件に定価はないから、売る人が異なれば値段も違う
 

投稿日時 - 2020-05-16 21:24:10

補足

質問文に、入れるのを忘れていました。

同じ物件(1棟のみの中古戸建)で、不動産屋によって価格がちがいます。

投稿日時 - 2020-05-16 21:46:10

あなたにオススメの質問