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締切り済みの質問

木造の最上階vs鉄筋の一階

都内の木造アパートの一階で一人暮らしをしています。近頃、上の階の住人の足音がひどく響いて、毎日ストレスです。足音の他にも物音がかなり聞こえます。なので、引っ越そうと思っているのですが、次の部屋を探したところ、候補が2つありました。1つ目が木造だけど、新築で最上階。2つ目が鉄筋だけど、一階。この2つで迷っています。1つ目の部屋なら、上の階からの音の悩みはなくなりそうだけど、隣や下の階から音が心配です。2つ目の部屋は木造に比べれば全体的にしずかだろうけど、上からの音はやっぱり心配です。よろしければ、アドバイス御願いします。

投稿日時 - 2020-05-15 20:46:05

QNo.9749009

困ってます

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回答(5)

私も木造アパートの1階に住んでおり、上の階の方が引っ越して入れ替わってから、足音や物音がストレスになるようになりました。
それで、鉄筋コンクリート造の最上階に引っ越しましたが、下の階や隣の部屋からの物音がかなり聞こえます。

同じ鉄筋コンクリート造でも、床や壁に鉄筋が詰まっているかどうかによって異なります。
内見したときに、隣の部屋と面する壁を叩いてみてください。
コンコン、と乾いた音がするのであれば、コンクリートは詰まっていませんので音はかなり聞こえます。
コンクリートが詰まっていれば、ペシペシ、としっかり詰まった音がします。

また、普通に歩いて「ドスドス」と音がしてしまうのであれば、下の階や隣の足音は聞こえやすい床です。
床もコンクリートであれば、響きません。
一番は「クッションフロア」の物件です。

しっかりコンクリートが詰まっていれば、1階でも鉄筋のほうが良いです。
木造は最上階でも隣や下からの足音が聞こえます。

足音や物音って、生活音だからガマンしろと言われますが、当事者としたらかなりストレスですよね……。
良い物件に出会えますように。

投稿日時 - 2020-05-20 11:28:51

ANo.4

どこにでも 騒音をまき散らす人 騒音に敏感でクレーマーのような人 いますね。
現在住んでいる人にそういった人はいないか 確かめてみることができれば一番いいんですけど。
仲介業者に そういう人はいないかよく確認して 発言に責任を持たせることです。

投稿日時 - 2020-05-16 14:13:10

ANo.3

自分も木造アパート(軽量鉄骨造)の1階に住んでいますが、上に住んでる人の足音、水道の音が響いてきます。上に住む人って、下階にどれだけ音が響いてるのかなんて気にしないんですよね…。1度音に敏感になるとストレスになるのもわかります。
次の候補で鉄筋とありますが、鉄筋コンクリート(RC造)でしょうか?RC造であれば木造に比べれば雲泥の差で足音などは軽減されますよ。木造、軽量鉄骨造、SRC造は絶対にやめた方がいいです!部屋選びの際に、隣の家との壁をコンコン、と叩いてみてください、
コンクリートの場合は問題ないと思いますが、ボードなどで壁が作られている場合は隣人のTVの音、話し声が筒抜けで聞こえてくる場合があるのでオススメしません。

投稿日時 - 2020-05-16 05:00:10

ANo.2

遮音性で比べるなら 普通に考えれば、最上階の木造より 鉄筋コンクリートの1階が良いです。しかし、上下階の住む人によって変わりますから、そこに住んでみないと分かりませんよね。

投稿日時 - 2020-05-16 01:40:12

ANo.1

実際に行ってみなければわかりませんよ。予算が潤沢にあるのだったら別ですが、そうでなければある程度妥協しなければなりません。それを判断するのはあなた自身です。一日中確かめるわけにもいかないでしょうから、出来れば何回か訪ねてみることができればいいです。但し、その間に他の人に取られてしまう可能性もありますが。

投稿日時 - 2020-05-15 21:48:20

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