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六本木駅すぐの廃屋

大江戸線六本木駅から国立新美術館へ向かう坂道があります。
美術館通りとかいうそうですが、その坂道を下り始めたらすぐ左側に廃屋があります。周りはおしゃれなブティックとかが並んでいて瀟洒な街です。廃屋のとなりにはいま小さなビルが建てられつつあります。
ちょくちょく美術館に行きますのでそこを通るたび廃屋が気になります。
廃屋の地価は一億円は下らないと思います。
どうして家主は廃屋を売らないのでしょう。偏屈な老人なのでしょうか?

投稿日時 - 2020-01-27 12:47:31

QNo.9706148

暇なときに回答ください

質問者が選んだベストアンサー

これですか。
https://www.google.co.jp/maps/@35.6646306,139.73041,3a,75y,206.07h,84.75t/data=!3m6!1e1!3m4!1svAZDnCxAeZ5aqSf-9JCoFg!2e0!7i16384!8i8192
この先も古い建物がありますね。
ミッドタウンも元は防衛庁があったところで このあたりは商業地ではなかったところです。青山霊園もすぐ近くですし。
ミッドタウン 六本木ヒルズ 新国立美術館 など 再開発されて今のような街になったのはつい最近のことですからね。

投稿日時 - 2020-01-28 21:12:13

補足

写真、ありがとうございました。
はい、これです。いまは更にぼろくなっていて、放置されたゴミも増えています。

投稿日時 - 2020-01-29 14:00:25

お礼

>再開発されて今のような街になったのはつい最近のことですからね。

そうですか。
周りに立派な建物が建って地価が上がっているのに敢えて屋敷をそのままにするのは、どうかと首を傾げます。私がもし主ならすぐ売ってそのお金でいろんな楽しいことをしますけどね~
ご回答ありがとうございました。

投稿日時 - 2020-01-29 13:57:53

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回答(3)

ANo.2

よくあるパターンが、抵当権が一杯ついてあるやつですね。そこの土地の持ち主が、土地を担保にしてあっちこっちからお金を借りて返せなくなって死んじゃうのです。
そしてそこに抵当権を持っている中にそのスジの人たちのフロント企業が関わっていると足元を見られて法外なお値段を吹っ掛けられるので売るに売れない、ってなります。

廃屋のままになっているのは、建物が乗っかっているほうが税金がかからないからです。

投稿日時 - 2020-01-27 18:03:05

お礼

>廃屋のままになっているのは、建物が乗っかっているほうが税金がかからないからです。

そのようですね。ここはやはり法律を変えて行く必要があると思います。
あと成田空港の滑走路の中の畑のようにきゅうりを作りたい農家の権利を国の施設より優先させるのは行き過ぎだと思います。
ご回答ありがとうございました。

投稿日時 - 2020-01-29 13:52:38

ANo.1

>偏屈な老人なのでしょうか?
何の事情も知らずに、憶測で言うのもどうだと思いますがね・・・
人が住んでいないか、相続の問題か、住んでいても便利な場所だったら売らないでしょうね。
売ったら売ったで税金がかかりますしね。

投稿日時 - 2020-01-27 13:00:20

お礼

ご回答ありがとうございました。

投稿日時 - 2020-01-29 13:44:03

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