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管理費滞納金額の確認責任

マンション管理組合の管理費、修繕積立金を滞納していたので一括支払いで滞納を解除しました。
その後、再び送金忘れをしてしまい滞納(約半年)金の請求をされました。
私の記録と管理会社(組合の代行)の請求額が一致しないので管理会社に確認を求めたところ、「管理会社に棟合わせたところ組合の金額で間違いない」との回答を理事長から得ました。過去にさかのぼり確認してほしいと再確認を求めても「間違いない」の一点張りです。
くい違いが生じた原因には、前回滞納清算した時一部前払いをしていたことが考えられます。また、管理会社が過去2回、2重請求をしその組合員に謝罪した事実があることも信頼できない一つです。

支払督促など法的請求された場合、金額の根拠を私が証明しなけれなならないのですか。

投稿日時 - 2019-11-19 11:49:40

QNo.9680666

困ってます

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回答(3)

ANo.3

債務者の貴方の方から、債務不存在確認の訴えをすることもできますよ。

投稿日時 - 2019-11-20 11:38:04

ANo.2

支払督促をされたときあなたの異議の申立てがなければ,それで確定判決と同じ効力を持ちます。あなたが異議を申立てれば民事訴訟の手続に移行します。
民事訴訟になったときに,相手は支払いを受ける理由があることを根拠とともに主張してきますから,あなたが支払いをする理由がない(あるいは一部は認めて一部は認めない)と主張するのなら,それを自分で根拠を示してください。まあ,理由としてあり得るのはすでに支払ったということくらいしかないでしょうが,それなら領収書とか銀行振り込みの控えとか何か第三者が見てもわかる物があるはずですよね。

投稿日時 - 2019-11-19 16:14:56

補足

有難うございます。訴訟を回避するために私のは過去の送金状況を提示していますが理事長はそれを理解していないようです。
管理会社は自らの手落ちを認めたくないので請求額は間違いないと理事長に説明しているのでしょう。
管理会社の会計管理はかなり杜撰だと思います。
私は理事長に、X年X月X日以降の入金(私の送金)状況を収納会社の記録で確かめてくれと申し出ていますが確認した気配はありません(管理会社の説明をうのみにしているのでしょう)。

支払督促を申立あてれば当然異議申立てをし通常裁判で争います。
当方の証拠はそろっています。
数千円の食い違いで時間を消費するのもばかばかしいですし裁判費用を考えれば赤字です。

投稿日時 - 2019-11-19 17:55:04

ANo.1

 
>金額の根拠を私が証明しなけれなならないのですか。
当然です。
貴方の主張を示さないとだめです。
 

投稿日時 - 2019-11-19 11:52:34

補足

裁判の場合は、先ず債権者が根拠を提出し債務者は提出された証拠に反論する事になると思います。
如何でしょうか。

投稿日時 - 2019-11-19 14:02:09

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