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解決済みの質問

不動産売却の税

例えば6000万で購入して20年住んだマンションを4000万で売却した場合、
得はしていないので譲渡所得税はかからないと思いますが、他にどんな税金がどの程度かかるのでしょうか?

投稿日時 - 2018-08-30 09:50:07

QNo.9532279

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

登録免許税
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/inshi/7191.htm
売った場合は2%かな。
建物は減価償却されるから、取得費用も減額されます。建物の構造によって率が変わり、だいたい1年で2%ずつぐらい減ります。20年なら40%は、、いかないと思いますが、、
ただし、居住用住居の売却には3千万だかの控除が付くので、例ぐらいのケースなら所得税はかからないと思います。

投稿日時 - 2018-08-30 10:53:52

お礼

回答ありがとうございます。

投稿日時 - 2018-08-31 11:20:13

ANo.2

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回答(2)

ANo.1

譲渡所得税はかかりません。
消費税は事業に関するものではないのでかかりません。
売買契約書を作ると印紙税がかかります。2万円
税金以外の費用としては
売買に当たって測量が必要なら測量費用。今回は関係ない
不動産会社に仲介を依頼するなら仲介手数料。130万円くらい?
不動産の名義変更を依頼するなら司法書士報酬。5万円くらい?

投稿日時 - 2018-08-30 10:41:45

お礼

回答ありがとうございます。

投稿日時 - 2018-08-31 11:20:50

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