1.　NTTがモジュラージャックまでの回線工事はやってくれます。

2.　借主が必要なのですから、最後は借主が負担することになりますが、
　　家主との契約(交渉)しだいですね。

投稿日時 - 2014-04-30 03:19:46

（１）については既に先に回答のある通りだと思います。
（２）については、電話工事は通常は借主が負担することが多いです。
慣習ということでは、切り替えスイッチまでが貸主資産、そこから先は借主負担での施工というのが一般的ではないかと思います。

投稿日時 - 2014-04-13 09:18:57

＞１）電柱から屋内までの配線工事のみをNTTに依頼…

どうしても NTT (or KDDI ほか電話事業者) にやってもらわなければいけないのは、電柱から保安器までだけです。

保安器から室内のモジュラージャックまでは、NTT に頼んでも良いし、電話工事資格のある電気工事店に頼んでも良いです。
既に建物内に壁内配管があるなら NTT でも良いですが、配管のないところに モジュラージャックをおきたいなら電気工事店のほうが見栄え良く仕上げてくれます。

＞２）その場合の工事費用は大家負担ということになるのでしょうか…

NTT は、月々の電話料金を払う人に工事費も請求します。

＞借り主さんが退去しても配線は残るわけで、設備と考えると大家側が負担するべきなのかなとも…

そもそも、その契約を結ぶにあたって、電気や水道などとともに「電話配線完備」の文言もあったのですか。
将来、店子が代わることもあり得るのを考えれば、間に合うのは電柱から保安器までだけで、モジュラージャックはそのままの場所で良いという保証はどこにもありません。
保安器かモジュラーまでの配線費用は、店子負担で押し通せば良いのではないでしょうか。

投稿日時 - 2014-04-13 08:24:35