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締切り済みの質問

相続で悩んでます

両親が相次いで亡くなりました。相続の件でご相談させて下さい。
相続人は姉妹3人です。遺言書はありません。
私は40代半ば、長女でバツイチ女性、パート勤めです。一人息子と親と同居していた持ち家に二人で住んでいます。

妹二人は結婚して専業主婦、持ち家、子供います。

相続分は預貯金と、私が現在住んでる築年数35年持ち家です。

貯金は三人で相談して平等に分けました。
私が離婚してから両親と住んでいた築年数35年の古い家は、父から生前、私が継いで欲しいと言われてました。

私が家の名義になりたいと主張しましたが、妹達は共同名義にしたい!
など、かなり揉めましたが、最終的に私が名義人となり、協議書を作りました。


全て終わったのに、妹から『家を売ったら、そのお金を三人で分けてほしいから、署名捺印して欲しい』と言って来ました。私は『売るつもりはないから』と言いましたが、それでもダメだ、家を姉の私だけの名義にしたのは、やっぱり納得いかない!と言われ、まるで脅されてるみたいです。
この場合、妹達の意見通り従わないといけないでしょうか?

親戚からは、私がバツイチで旦那が居ないから、バカにされてるのよ!と言われています。

親がいた頃はとても仲良くしていたのに、相続となってから、妹達からイジメのようにされて、今は2:1になり険悪状態です。

売らなくても二人へ土地分のお金を払えれば良いのでしょうが、お金はありません。
こんなに憎まれてるなら、家を出て売るしかないのかと考えてしまいます。

どうしたらよいのか、とても悩んでいます。宜しくお願いします。

投稿日時 - 2013-06-16 00:15:15

QNo.8135804

困ってます

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回答(7)

No.3,4のお礼ありがとうございます。

賢いですね。
協議書の件、まったく問題ナシです。

人は所詮、他人ですから、仮に兄弟であってもそれはあります。
京都の一澤帆布を見たらそれがよくわかると思います。

共同名義にして他人の家を休憩場所とはひどいものですね、
よくそんなことが言えるものと思います。
もし、可能なら、妹たちの旦那さんにコンタクトを取ってみるのもひとつの手だと思います。
おっしゃるように遊び金のために集っているのですから、
そろそろ遊び金も尽きてきたのでしょう。
そういう者はそのうち、旦那に内緒でクレジットカードで遊び歩くようになります。
遠い親戚にそういう人がいます。

これからのこととして、全面的に拒否、不満なら裁判でもどうぞ、と
言ってやるのもいいと思います。あなたがガツンと言うことが何より大事です。
それから、妹たちが遊びにも来させないようにしましょう。
来るたびに何か盗んでいくと思います、必ず。
それでも来ると思うので、その時は姉妹だからと甘くせず、きちんと警察を呼びましょう。

電話もメールも着信拒否してもいいかと思います。
あなたが妹たちに甘いこともつけあがらせるひとつの要因になっていると思います。

投稿日時 - 2013-06-16 20:30:49

お礼

度々メール下さり嬉しく思います。

つくづく実の姉妹でも家庭を持つとこうも変わるのかと辛いです。
親が亡くなるまで、ここには書ききれない(パソコンでなく携帯ですが)事があり、三女は父の入院中にご主人とお金(300万)の要求に来た件でその場に居た叔母も驚いてました。
他にも様々な事がありました。

各ご主人にお金の事も内緒にしてるので次々に言われる原因もあると思うので、話しをしょうかと考えてます。でも、私が話した事で妹夫婦仲が悪くなったら?と考えなかなか実行出来なくて。

私は一人なので相談する相手はいません。
まだ揉めてるの?と親戚にも呆れ果ててるので。


分けた現金はどのように使おうか自由ですが、遊びやブランド品に使っているのだと思います。
かなり余談ですが、サイトなので言ってしまうと、三女は不倫相手もいると次女から聞いたので一体どうしたのやらと、実の妹なのにつくづく情けないやら、恥ずかしいです。

要因の一つで、変にいいようにされるのもあるので、ごもっともです。

色んなご意見は大変参考になり感謝します。
何度も回答して頂いてありがとうございました。

投稿日時 - 2013-06-17 00:49:05

ANo.6

預金も分けて、家の登記も終わっていれば、
相続はすべて終わっています。

相続は終わっているので、この件で話をする気はありません、と言っておけばよいです。
家と土地は、貴方の物です、自信を持って管理をしてください。

姉妹が、何か言えるのは、協議書を作るときまでです。
印鑑証明と、実印を押した時点で、貴方の姉妹は家に関する権利をすべて放棄しています。
今更、どんな要求をしても手遅れです。

投稿日時 - 2013-06-16 04:27:20

お礼

お礼遅くなりました。

解答者さまのおっしゃる通りなんです。
協議書作成する前なら、例え話しをひっくり返してもとなりますが、すでに登記済みなので今更です。
だから、『売ったらお金を分けて』と言ってくるのかもしれませんが、理解に苦しみます。
私が妹の実印を勝手に使ったなど、詐欺行為をした訳でもありません。


妹二人でよく昼間遊んでいるので、思いついた感じです。

もう何度か言いましたが、終わった事なのでと、またはっきり言います。
しかもメールで言って来るのもおかしいと言いたいです。

ご意見ありがとうございました。

投稿日時 - 2013-06-17 00:07:04

ANo.5

妹さんからすれば、おもしろくないのは当然かな、と思います。

相続財産が、現金と現在住んでる築年数35年持ち家で、本来は子供3人なので、各1/3のはず。
で、現金は3等分したが、家はあなたのもの。

これでは不公平でしょう。

あなたとしては、住む家があるだけで良い、というのであれば、家も各1/3の持分の共有で、とりあえずあなたが希望する間は住み続けられる、という条件ならばどうでしょう。
当然、固定資産税や先々の修繕もあなたが負担する。

20年後に、家は築55年、あなたは65歳。
年金や老後の資金も考えて、その辺りで売却もアリかな、と思いますが。

つまり、今何もあなた単独の名義にする必要はないかと・・・。

投稿日時 - 2013-06-16 01:13:44

補足

質問時に書かなくて申し訳ないのですが、他に、さら地の農地があります。その農地はこの間、私は放棄しました。
約100坪です。

私が放棄した自宅は半分以下の広さです。

投稿日時 - 2013-06-16 17:30:21

お礼

先程の補足で文字間違い、最後の文章で私が相続した自宅 です。
失礼しました。

名義は私のままでもいけない訳ではないと思いますが、納骨前から妹達からお金を分けて!と話しをして来てました。
それで家はどうするかの話しになり話し合いの結果、家は私となりました。


元々は自宅の土地は親戚の伯父が買って、父にあげて、そこに父が家を建てました。
その伯父や親戚から○○家なのだから継いで行きなさいと言われ、法事の時にも長女の私にと。伯父もみんなの前で発言しました。


名義変更したのは一年前に済んでいるので、今さらどうして?と言う気持ちです。

なら実印等をしなければ良かったのに。
気持ちが変わった、旦那から言われたのもあるかもしれませんが、とっくに登記が終わっているので通用しないのが解らないみたいです。

今まで相続に関して妹達はメールで簡単に次々に要求してくるので子供みたいです。

回答ありがとうございました。

投稿日時 - 2013-06-16 18:00:30

No.3です。

書いてから他の回答者様の投稿みましたが、No,.1さんの方法はいいですね。
息子に生前贈与させてしまうという手段です。

そうなると、もう妹たちは何を言おうと手が出せなくなります。
他人の土地になっても同然ですから。

賢い金持ちの親たちは自分たちが生きている間から
少しずつ子供に贈与していくのが主流です。

投稿日時 - 2013-06-16 01:13:26

お礼

再度回答して頂いてありがとうございます。

私も共同名義にはしない方がいいと思いました。まして住んでる家を共同にしても後々揉めるだけだし、おっしゃる通り、立て替えなども勝手に出来ませんよね。
妹は共同名義にすれば、近くに住んでるので私が居ない時に『休憩場所にしたいから』などの理由も言われ呆れました。


現金を分けたのもご主人に内緒にしてるので、きっと『姉だけ家を貰って私達は何も貰えなかった』と話してると思います。
余談ですが、妹達は現金は遊びに使ってます。

賢い親だったら、こんなにもめなかっのにと思います。

息子に贈与も参考にさせていただきたいのですが、息子が恨まれてしまいそうです。


回答者さまの土地のトラブルの経験も大変でしたね。

ありがとうございました。

投稿日時 - 2013-06-16 17:06:05

その協議書に3人の名前はありますでしょうか?
普通ならば、3人の名前が必須ですが、もしあるのであれば、
妹たちが何を言おうと、シカトしていればいいだけです。
裁判を起こされても100%負けることはありません。

書いていない場合は裁判沙汰に巻き込まれる可能性はありますが、
だからといって確実に負けるというわけでもありません。

今大事なのは、妹たちからのそういった脅迫の文面を
いかにして記録に残しておくか、これが後々のトラブルになった時、
すごく効果がでてきます。

妹たちに憎まれようが気にすることはありませんし、
両親が亡くなったのならば、無断で家に入れることも拒否してしまえばいいと思います。

共同名義には絶対にしてはいけません。
何故かといえば、1%でも他人の名前が入っているだけで、
その1%の者の許可が無いと売ることはおろか、建て替えることも
リフォームすることも、何から何まで権利を失うのと同様だからです。
さらに言えば、仮に売るにしても1%分だけとはなりません。
数十%取られてもおかしくはありません。

ですから、絶対に共同名義にしてはなりませんし、
且つ、妹たちが住んでもいない家に名義を入れること自体、
法律上では難しいですので、よっぽど巧みな弁護士を雇わない限り、
まず無理です。さらに言えば、いい弁護士を探すのは相当苦労します。
私も土地がらみのトラブルで最終的に弁護士を決めるまでに
5,6人くらいは変えましたから、それなりにお金もかかってます。


仮に売ってもたいした金にはなりません。
妹たちは自分の遊び金(遺産なら夫に関係ないから)のために無心しているだけです。
全力で無視しましょう。妹たちに従っていた場合、最終的に一番損するのは誰だと思いますか?
あなたの一人息子です。

息子のためにも毅然とした態度で拒否しましょう。

投稿日時 - 2013-06-16 01:07:14

補足

協議書にはもちろん、三人の名前、実印、印鑑証明書を揃えて、登記も済んでます。
しかも登記は一年前に済んでいるのです。

現金や名義の話しは三人で話し合って、必要書類を持って来ました。

投稿日時 - 2013-06-16 16:20:45

お礼

名義を決める時に親戚からの提案で録音しておいた方が良いと言われたので、きちんととってあります。
親戚達は以前から三女の性格を知ってるので。
いつもメールで言って来るので保存してます。
大事な話しをメールとはおかしいですよね?
仮に売ってもたいした金額にならないですよね!高級住宅地ではありません。
妹のただの意地悪です。
一人の妹は父に生前、お金の無心をして渡さなかった事もあるので、色んな感情も入ってます。

精神的に追い詰められていたので勇気が沸く回答ありがとうございました。

投稿日時 - 2013-06-16 16:35:52

ANo.2

脅されているわけではなく、貴女の理不尽な相続に不満を持っているのでしょう。

遺産を3分割しているのであれば、家の分の現金を分割で良いから払いなさい。

出来ないのであれば家を売りましょう。

貴女が逆の立場であれば怒り狂うのでは?

投稿日時 - 2013-06-16 00:52:42

お礼

逆の立場なら…裕福までいかないけど、ずっと専業主婦でいれるし、持ち家もあるし、父の面倒は拒否して長女にしてもらったから。の考えは間違いですよね。相続は子供平等が基本ですね。


まず、預貯金を分けた分を二人に渡すのを検討してみようかと思います。

ありがとうございました。

投稿日時 - 2013-06-16 01:53:09

ANo.1

>最終的に私が名義人となり、協議書を作りました。
良くわかりませんが、兄弟合意で、実印等揃えて、
土地や建物の名義人の変更は済み、登記も済んで
いるのでしょうか?

そうであれば、もう法律上、貴方のものです。
イヤミのひとつふたつ、当然でしょう。
しつこければ、いまさら、何言ってるの大人でしょう、
と、突っぱねれば良いでしょう。
ただ、兄弟の縁は切れるでしょう。

兄弟が、等分の主張をして弁護士を入れれば、大方、
そうなりました。仮に親があなたにあげると遺書が、
あっても遺留分で、本来の半分は、貴方が不動産の
相場の1/6づつ支払わないといけませんでした。

と、いうわけで、私の生きている内に売ったら、1/6
づつ、現金で支払いますと証文を書いてやるのも、
現実的な方法です。
売らなければよいし、子供に相続したあとは知らないよと
言えるので安心です。
そんな約定は、無視して、貴方だけの名義なら子供に
相続できます。

投稿日時 - 2013-06-16 00:52:29

補足

姉妹合意で印鑑証明、実印揃えて、私名義の登記済みです。

投稿日時 - 2013-06-16 01:15:35

お礼

ありがとうございました。姉妹の仲は切れてるような状態です。
登記は済んでも、しばらくたつと納得しない!となっているみたいです。

『家を売ったらお金をわけて』の前は『結婚祝いをもっともらいたい』など言って来ました。妹が結婚したのは何年も前なのに。しかもメールです。

参考になりました。ありがとうございました。

投稿日時 - 2013-06-16 01:29:32

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