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解決済みの質問

妻への贈与税について

妻の名義で住宅ローンを組んでマンションを購入しました
先日 私の父が他界したため、まとまった金額を相続しました

私の相続したお金で、妻の名義の住宅ローンを一括返済すると
私から妻への贈与と判断されて、贈与税の対象となるのでしょうか?

投稿日時 - 2013-01-08 00:36:53

QNo.7881042

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質問者が選んだベストアンサー

>相続したお金で、妻の名義の住宅ローンを一括返済…

間違いなく贈与です。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4402.htm
贈与税の額と、一括返済することにより金利負担の減少とを、天秤に掛けてどうするかを判断してください。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm

なお、20年を経た熟年夫婦に対する特例は、新たに住宅を取得する場合の話であって、ローン返済には関係ありません。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4452.htm

また、贈与分をあなたの持ち分として登記し直す、すなわち妻の持っている不動産の一部を買い取るなら、贈与ではありませんが、妻に譲渡による所得税が発生する可能性があります。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3202.htm

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

投稿日時 - 2013-01-08 07:49:09

お礼

ありがとうございました
年間110万円ずつ妻に渡してローンの返済にあてていくほうがいいですね

投稿日時 - 2013-01-09 02:30:45

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回答(2)

ANo.1

p-p

贈与の対象となります

婚姻期間が20年以上の場合は下記のような例外があります。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4452.htm

わからないことがあった場合、税務署や税理士さんに相談するのが無難です

投稿日時 - 2013-01-08 00:50:09

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