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締切り済みの質問

不動産屋の社員が他社で家を買うことについて

私は主に新築一戸建ての販売を行なっている不動産屋に勤めています。営業ではありません。

結婚し、子供も出来たので、夫婦で「そろそろ一戸建てを買おうか」という話になりました。
最初はうちの会社で新築一戸建てを購入しようと社長に相談し、図面も描いてもらったのですが、価格が思ったほど安くならず大きく予算オーバーとなってしまいました。予算内で家を建てようとするとほんとに小さな土地と家になってしまいます。
そこで中古一戸建ての購入を検討し始めました。うちの会社は中古物件はお客さんの下取り以外では取り扱っていないので、やむなく他社で探す必要があり、社長に謝罪すると共に他社での中古物件探しの了承をいただきました。
物件探しは順調に進み、気に入った物件があったので現在相手方と価格交渉中です。

ところがうちの社長が突然「我が社の社員が他社で家を買うなんて我が社の恥だ。他社で買うなら出来ればうちを仲介させろ」と言ってきました。
相手の不動産屋には私が不動産屋勤務であることは伝えており、もちろん契約の際には「本当はうちの会社で買いたいけど予算の問題がある上に中古も取り扱っていないので、やむなく御社で中古を買う」と伝え、うちの社長の顔に泥を塗るつもりなんて毛頭ありません。
仮に相手の不動産屋がうちの会社の仲介を拒否した場合は社長を説得してうちの会社の仲介なしで契約するつもりですが、私の行為はそれほどおかしなものでしょうか。

うちの会社に恥をかかせることは全く私の望むところではありませんが、やはり高い買い物なので会社のメンツの問題で買いたい家を買えないのも納得出来ません。第一、最初に社長は私の他社での中古探しを了承してくれました。
あるいは私は営業職ではないからこのように考えるのかも知れませんが、皆さんのご意見をうかがいたいと思います。

投稿日時 - 2012-07-13 19:18:19

QNo.7588590

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回答(4)

雇い主の社長が「仲介したい」と仰るなら「仲介してください」と言って、物件の住所と売り主の連絡先を通知すればよいだけです。

雇い主の社長が仲介してくればその仲介で物件を契約すればよいし、三日~1週間ほど待っても社長が仲介してくれないなら「物件を逃がすわけには参りませんので、、、。」とお知らせして、元からの仲介業者で契約・購入するまでです。

社長が「仲介させろ」と要望したからって、貴方が彼に仲介できるようにアレンジしてやる必要は無いです。

投稿日時 - 2012-07-15 16:01:56

ANo.3

不動産業界にいましたが、同業者のお客さんも来ましたね。

「自社の悪いところも見えてしまうので買うのを躊躇う」
「予算的に購入が無理」

という理由が多かったと記憶しています。

理解がある会社なら「買えない理由」を理解してくれますが、
時々このように文句を付ける人がいるようです。

「なら買えるだけの給料くれよ」と言いたくても言えない、そんな感じですね。

フェラーリを売っている人がフェラーリを買えないのと同じように、無理なものは無理です。
こればかりは社長の気分しだいなので、なだめながら乗り越えるしかないでしょう。

余談ですが、銀行勤務のお客さんが、他行の住宅ローンを組むケースもありました。
会社の規模によっても違うと思いますが、せっかくの住宅購入にケチがついたようで大変ですね。

投稿日時 - 2012-07-13 21:04:41

ANo.2

物件なんて他にいくらでもあるでしょう。社長に条件の合う物件を頼めばいいでしょう。社長がメンツにかけて探し出してくるでしょう。

投稿日時 - 2012-07-13 20:27:35

雇われ人の性

質問者さんが今後当面は今の会社に雇ってもらいたいなら、社長のご機嫌を優先させた方がベターでしょう

私は誰かの顔色を伺うなんて嫌なので、誰にも雇われたりしないようにしました
雇っている人ならいますが

投稿日時 - 2012-07-13 19:35:16

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