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フラット35sのメリットは?

新築住宅を検討中で、色々と勉強中です。
いくつか教えてほしいことがあるのですが
(1)、住宅版エコポイントでいう「省エネ法のトップランナー基準相当の住宅」とフラット35sの基準はおなじものですか?

(2)、フラット35sが使える建物の基準を教えてください。

(3)、フラット35の基準に達するには、通常の住宅より高くつくと思うのですが、それでもフラット35を使ったほうが得ですか?

どなたかよろしくおねがいします。

投稿日時 - 2011-02-27 20:09:00

QNo.6554938

すぐに回答ほしいです

質問者が選んだベストアンサー

フラット35自体が高金利で得ではないと思いますが・・・

昨年、大手HMにて注文住宅を建てましたが、HM提携ローンだと35年固定金利で1.4%更に団信は銀行持ちなので自己負担はゼロ
変動だと0.875%
変動と固定は自由に組み合わせOKでした

フラットだと、2.5%プラス団信0.3%とかですよね

借入額にもよりますが、フラットはかなり総支払額が高くなると思いますが

投稿日時 - 2011-02-27 20:28:39

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回答(2)

ANo.2

(1)
F35Sの基準は断熱性能+構造等も含むものです。エコポイントは断熱性能、遮熱性能のみです。
(2)
木造住宅工事仕様書(解説付き)をお読み下さい。とてもここでは書ききれません。
(3)
F35Sの基準が通常の住宅の基準だと思います。最近では建て売りでもF35レベルの住宅を供給しています。

ということで、現場検査もありますので、F35Sを利用するのは良いことだと思います。

投稿日時 - 2011-02-28 14:26:55

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