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締切り済みの質問

賃貸中の不動産を売りたいが・・・

現在賃貸で人に貸している自己所有不動産の売却を考えています。
1. 建坪11坪(私道含13坪) 築30年、4戸1テラスハウス、間取り3DK 端ではありません、両サイドは別の家にはさまれています。
2. 最近の土地の路線価は坪350,000円程度
3. 賃借人は丸6年住んでいます。今後も出る予定なし、家賃60,000円
4. 前面道路がみなし道路なので登記上再建築不可という多少難あり。
5. 割と都会です。県庁所在地主要駅まで電車で30分弱圏内

【質問】
(1) 売却額は相場いくら位なんでしょうか?
(2) 実は家賃収入を税務申告していないんですが・・・売却時に問題発生しますか?

投稿日時 - 2008-06-22 22:27:06

QNo.4121510

困ってます

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回答(1)

ANo.1

1、家賃から考えると。500~600万くらいかな
2、脱税ですね。追徴納税で終わり。

投稿日時 - 2008-06-23 03:31:40

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