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解決済みの質問

東京と地方の物価の違い

東京と地方(例えば福岡)では物価はどれぐらい違うんでしょうか?
スーパーやコンビニの商品、飲食店、交通機関の料金などはそう大きな違いはないと思いますが、土地・住宅・マンションの価格、賃貸住宅の家賃などは違うと思うんですよ。地方ならサラリーマンでも分譲マンションや戸建て住宅に住めますが、東京でもそれは可能なんでしょうか?

投稿日時 - 2008-05-30 00:58:23

QNo.4061146

暇なときに回答ください

質問者が選んだベストアンサー

統計としては
・平成14年全国物価統計調査
http://www.stat.go.jp/data/zenbutu/2002/040226/index.htm
・都道府県別の物価水準
http://www.stat.go.jp/data/zenbutu/2002/040226/1-1.htm
・データ
http://www.e-stat.go.jp/SG1/estat/List.do?bid=000001006111&cycode=0

東京都 総合108.7 民営家賃178.4 外食107.0 生鮮食品108.2
福岡県 総合97.9 民営家賃78.2 外食91.9 生鮮食品96.1
(全国平均=100、 フィッシャー類似算式 、
若干データが古いですが平成19年のは来月辺りの発表待ちの模様)

特定の品目の価格だと大きい違いがあるのを見て、
「こんなに物価が違うんだ」と訪問者がお土産のネタにするため、
実態以上に大きい差があると考えられがちかもしれません。

データは主要な消費支出の比重で取った平均です。
ただ、家賃はあっても、土地や住宅の購入は
指数には含まれていないはずです。

住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)によると、
住宅購入はこのような利用実態になっているようです。

http://www.jhf.go.jp/research/flat35/index.html
東京都 注文住宅3516万円 マンション4329万円
福岡県 注文住宅2834万円 マンション2667万円
全国平均 注文住宅2969万円 マンション3541万円
(平成18年度フラット35利用者調査)

もちろん、住宅市場のことはその筋の人が事情は詳しいでしょうし、
面積や施設などの条件を合わせると変わってくるはずです。
東京といっても場所によって住宅価格の違いが大きく、
オフィス街の近くや高級住宅地に一戸建ての住宅を建てようなんて
考えたらとんでもない価格になりますが、
長い通勤時間を我慢する耐久力があれば住宅の条件はよくなります。
住宅価格は時期による浮動も大きくて、
一時期前は東京のあまりの地価の高さが世界的に騒がれていたのですが、
最近はロンドンやニューヨークなどの住宅価格がすごいことになっています。

投稿日時 - 2008-05-30 02:28:38

ANo.2

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回答(2)

ANo.1

http://allabout.co.jp/contents/aam_lifeevent_c/lifeeventmoney/CU20080320A/index2/

「年間の平均給与額が、東京では約615万円、沖縄県では約332万円」
と上記サイトにありますが、
東京の方が給料が高いので、きちんと計画を立てて生活をすれば
分譲マンションを購入することは十分可能です。

 

投稿日時 - 2008-05-30 01:27:10

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