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解決済みの質問

住宅ローン返済時期

質問させていただきます。

15年ローンにて、1300万円を借り入れ(10年固定、金利2.0%)をしております。実行開始時期、2008年4月。

ローン額から、住宅ローン控除の対象外と思うのですが、この場合は繰り上げ返済は(固定金利期間内なら)どの時期に行なっても、大差ないという認識でよろしいでしょうか?

よく、繰上げ返済は年が明けてから行なうべきと聞きますが、これは住宅ローン控除の関係ですよね?

ご教授よろしくお願いします。

投稿日時 - 2008-05-23 13:10:23

QNo.4043921

暇なときに回答ください

質問者が選んだベストアンサー

平成20年に居住した場合は、年末残高が「2000万円以下」の部分ですね。「以上」ではありません。
また、10年以上の返済期間で組んでらっしゃるので、特例の対象になると思います。

投稿日時 - 2008-05-23 15:51:28

お礼

ありがとうございます。

思いっきり、勘違いしているようですね。わたし。

もう一回、熟読して、それでも分からんときは税務署なり銀行なりに相談してみます。

投稿日時 - 2008-05-23 22:35:21

ANo.2

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回答(2)

ANo.1

>ローン額から、住宅ローン控除の対象外と思うのですが
いえ、そういう要件はありませんけど、、
床面積50m^2以上という要件など建物の要件とかはありますが。

>よく、繰上げ返済は年が明けてから行なうべきと聞きますが、これは住宅ローン控除の関係ですよね?

はい、そうですね。

投稿日時 - 2008-05-23 14:03:36

お礼

回答ありがとうございます。

あれ、ローン残高2000万以上じゃないと、控除の対象にならないと何かで見た記憶があるのですが、もしかして、ものすごい勘違いしていますかね??

投稿日時 - 2008-05-23 15:04:45

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