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締切り済みの質問

不動産の保証会社の審査

不動産の家賃保証会社の審査について、教えてください。
今から4年半程前に賃貸のアパートに住んでおりましたが
2ヶ月ほど家賃を滞納しました。理由は突然の病で体の自由が利かず
そのまま長期入院することになり、同時に親戚や友人が代わって滞納分を
含めた家賃の清算と引越しとお掃除をしました。
したがっていわゆる「踏み倒し」はありません。
現在は自己所有のマンションに住んでいますが、こんど飲食店を開業するために貸し店舗を契約しようと思っています。
以前のことで保証会社の審査が通るか心配です。
一度こういうリストに載ったら賃貸物件の契約はあきらめるしかないのでしょうか?
アドバイス等 よろしくお願いいたします。

投稿日時 - 2007-07-27 10:53:05

QNo.3203656

困ってます

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回答(1)

滞納した事実がある以上、事故履歴として載っております。また、そのことは恐らく生涯消えることはありえませんが、滞納分を完済済みと言うことも、附帯情報として載ってますので、審査通過は、その申し込みされ、審査する会社の社内規定次第でしょう。新さを通過可能な会社と拒否される会社が出てくることと思います。無論、申込み金額や現在の年収や1社での勤務年数や家族構成などが最重要ポイントです。また、営業店舗での申込みは、一般のマンション等とは比べものにならない程に、明らかに厳しい審査となることは覚悟して申込みされることです。

投稿日時 - 2007-07-27 20:17:16

お礼

先ほど連絡があり、無事審査が通りました。
大変勉強になりました。
ありがとうございました。

投稿日時 - 2007-07-28 09:29:44

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