割戻しというのは、例えば今年の１月から４月までの収入を会社で証明します。この書式は、公庫指定のものが有ります。そして、その収入の４ヶ月かける３で１２ヶ月分、つまり、１年間の年収とみなすのです。
昨年１年間育児休暇という、証明もあわせて必要となると思います。

投稿日時 - 2000-05-19 18:04:03

昨年は、育児休暇ということですが、同じ会社で今年の収入があれば、割戻しを使えば公庫は、多分大丈夫とおもいます。公庫は、過去３年分の年収を見るのではなく、原則は、過去１年の年収です。但し、２年分の収入証明が提出書類としては必要です。

投稿日時 - 2000-05-19 16:47:11

条件は厳しいかもしれませんが、要は銀行の担当者に意欲があるか。
それと不動産屋又は住宅会社の発言力、説得力にも寄るところが大きいようです。
決して悲観的になることはありません。

投稿日時 - 2000-05-18 22:07:13

基本的には、借り入れ額が、返済能力以下なら問題ありません。建てる家や敷地等の条件も有りますが。収入に付いては前年度の住民税通知書など、1年前の収入を見ます。育休などの理由が有れば、育休前の収入証明で代用できると思います。
銀行は、公庫の窓口をしているのですが、銀行によって対応が違います。下記公庫ホームページを参照して、公庫に直接相談されたらいかがでしょう。

参考URL：http://www.jyukou.go.jp/

投稿日時 - 2000-05-18 16:08:24

質問の直接の答えにはなっていませんが、、、。
私も一昨年の12月に転職したので、今年家を建てようとしたら、もろにひっかかりました。失業保険も込みにして、それで乗り切ろうとしましたが、やはり額は少なくて、希望する金額が申し込めません。足りない分を銀行でとも考えましたが、思い切って銀行オンリーにしました。
金利の面ではそれほど差はなく、火災保険とかを銀行持ちでかけてくれるところもあるので、どちらにするか、検討されたほうが良いかもしれません。

投稿日時 - 2000-05-18 15:31:10