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締切り済みの質問

不動産売買時に作成する重要事項説明書について質問

太陽光発電の設置工事をしているものですが、不動産売買をしているお客様から次の質問を受けております。「マンションの屋上に太陽光を設置した分譲マンション(売電収益は、マンション管理組合の資産)を販売する予定だが、この場合に重要事項説明書には何をどのように記載すればよいのか?」
どなたか、法的縛りの有無をご存じの方、同様の説明書をご存じの方教えてくださいませんか?
よろしくお願いします。

投稿日時 - 2016-01-29 16:23:01

QNo.9118956

困ってます

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回答(2)

ANo.2

 貴社が不動産会社にアドバイスして問題が起きたら貴社が責任を取るのですか?素人回答者に訊くなんてバカすぎです、会社は大丈夫ですか?
 回答しなければ売れないのなら弁護士・司法書士・行政書士にそれなりのお金を支払って文書を作成する、責任を負えないのなら弊社では責任を負えないのでお客様の責任で文面を記載してください、と対応するのが会社としての対応です。

投稿日時 - 2016-01-29 17:03:06

お礼

ありがとうございました。

投稿日時 - 2016-02-27 09:18:41

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その他の電気設備の欄に
「太陽光発電設備」と記載して耐用年数、パワーコンディショナー、架台と
品目、発電容量 〇〇ワット等記載 詳細はカタログによる
と記せばいいです。
分電盤や揚水ポンプと同じ要領です。

投稿日時 - 2016-01-29 16:40:14

お礼

ご親切に回答くださいましてありがとうございました。

投稿日時 - 2016-02-27 09:18:20

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