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締切り済みの質問

不動産について。 売るために良い時期

不動産屋仲介を頼むとして、 不動産を売るのによい時期ってありますか?
(家電などは安く買える時期(新型番切り替わりの時とか)がありますよね)
不動産が高値で売れる時期(物件によるのはわかります、それは考慮しないものとして)、買手が急ぎ目で探す時期かな? 
引越しの多い3月にむけて2月1月が見積もり共に、良い時期かな?
5月6月など、一段落付いた位の時期の方がゆっくり、しっかり見積もってくれるとか?
いくつか過去の質問は検索しました。これという回答に巡り会えませんでした。
わかるかた ご意見ください。

投稿日時 - 2016-01-08 14:35:01

QNo.9108083

困ってます

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回答(3)

不動産仲介は1月から3月が最も繁忙期。物件が動く時期です。
これをのがしたら6月7月8月まであまり動きはない。

あとは、税制改正があれば、施行年の前年までとか、
最近は相続税が厳しくなり、現金で相続でなく不動産で相続させようと
いう動きがあります。生きているうちにマンション買って評価を下げよう
みたいな流れがある。これはいずれ税制改正があってタワーマンションなど
買って相続税評価を下げようみたいな動きを封じる通達がでそうですが
今のうちに買っておこうという富裕層はまだまだ居そうですね。

投稿日時 - 2016-01-10 15:41:19

お礼

ありがとうございます。
参考になりました。 検討します。

投稿日時 - 2016-01-10 17:24:49

最近は、海外からの購入者が増えて、為替レートの動きは重要。
いまのように、これから円安が終わりそうな空気になると日本不動産の
値上がりをねらっているアジアの個人投資家は買い急ぐかもしれませんね。

投稿日時 - 2016-01-08 15:41:27

お礼

ありがとうございます。
参考になりました。

投稿日時 - 2016-01-10 17:26:40

 何度か不動産の取引をしています。

 基本的に、自分の納得のいく価格で『買い手』が現れれば、その時を『売り時』と考えています。逆に言えば、自分の納得のできる価格で変えれば、その時が『買い時』ってことです。

 株の格言?に『頭と尻尾は人に食わせろ』ってのがあります。なんでもそうだと思っています。ド天辺を狙ってたって碌なことがない。自分で納得できれば、それで良しと思っています。

投稿日時 - 2016-01-08 15:08:24

お礼

ありがとうございます。

あまり焦りたくないので ありがたいアドバイスです。参考になりました。

投稿日時 - 2016-01-10 17:25:48

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