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締切り済みの質問

エントランスの認証登録について教えて下さい

お詳しい方ご返答下さい。

新米の大家です。
貸そうとしているマンションのエントランスに静脈認証があります。

借り主さんが、夫婦とか、夫婦&子供などいわゆる家族でしたら、全く問題なく認証の登録ができます。

問題はそれ以外、最も懸念されるケースとして:

★) 恋人、だがしょっちゅう(?)相手が変わる
★) いわゆる脱☆法ハウ☆スのように、大勢が入居する

です。このような心配は、大家さんはどなたも持つものでは?と思うのですが、募集の際にはどのようにして、このような事態を回避しているのでしょうか?何等かの制限?をしているのでしょうか?

返答下さい。

投稿日時 - 2015-06-04 17:07:09

QNo.8988024

困ってます

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回答(3)

ANo.3

>認証カードとの併用・・・どのようなものでしょうか?

エントランスはICカードか虹彩認証で開閉します。

ですが、ICカードが無いとエレベーターの各階のボタンが押せないようにしてあり、ICカードが各戸の玄関ドアのカードキーになっています。

カードを持たない部外者が、入居者の後ろに付いてエントランスから入って来ても、ICカードが無いと、エレベーター内の階数ボタンは「1階」しか押せないのです(非常時にICカード無しでも外に出られるように「1階」だけは押せます)

エレベーター内のカードリーダーにカードをタッチすると、エレベーターの「2階以上」のボタンが押せるようになっています。

なお、来客があった場合、各戸の室内のモニター画面付きインターホンで「来客・解錠」を押すと、エントランスのドアが開き、そこから数分間のみ自分の階のエレベーターのボタンが押せる仕組みになっています(異なる階は押しても反応しません)

非常階段を兼ねた階段もありますが、階段から各フロアに入るには、ICカードキーが必要になっています。

「虹彩認証が便利」と言われて付けましたが、エレベーターと各戸の玄関ドアがICカードキーになっているのでICカードは必須だし、エントランスもICカードで開けられるので、入居者のみなさんは、虹彩認証を使わないでICカードで出入りしているみたいです。

完全に「虹彩認証が便利」と言って付けるのを勧めてきた業者に騙された感じです。

良く考えれば、エレベーターや各戸のドアも全部虹彩認証にしないと意味が無いって気付くのですが、業者に言われるままに設置して後悔しています(大規模高層マンションなので100戸を超える全戸のドアを虹彩認証にするのは予算的に無理です)

セキュリティの無い普通のエレベーターになってて、各戸の玄関ドアが普通の鍵なら、エントランスの虹彩認証も意味があったんでしょうけど、まったくの無意味になってます。

投稿日時 - 2015-06-05 10:56:41

お礼

再再度ご連絡頂きましてありがとうございます。

丁寧にご説明頂きまして、感謝です。

投稿日時 - 2015-06-05 14:27:31

ANo.2

なお、結婚、出産、高齢者の両親と同居する事にした、など、家族構成が変わった場合に限り、住民票の提出とカード発行手数料を支払いしてもらい、追加登録を許可しています。

投稿日時 - 2015-06-04 17:37:26

お礼

第二便、ありがとうございます。

家族を原則としている、のですね。

了解です。

投稿日時 - 2015-06-04 17:40:01

ANo.1

>★) 恋人、だがしょっちゅう(?)相手が変わる
>★) いわゆる脱☆法ハウ☆スのように、大勢が入居する

認証カードと併用していますが「必要な方を全員登録して下さい。後からカードが増やせないので追加の登録は出来ません」と入居時にお願いしています。

投稿日時 - 2015-06-04 17:32:43

お礼

認証カードとの併用・・・どのようなものでしょうか?

入居時から追加しては登録ができない旨お願いするんですね・・・

長い期間借りて下さる場合、状況も変化してしまうと思うのですが・・・

回答ありがとうございます。

投稿日時 - 2015-06-04 17:38:57

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